مختص يكشف: أسعار العقار في السعودية قد تصعد بعامين

في مايو 5, 2022

الرياض – خليج 24| رجح مختص عقاري أن تواصل أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية صعودها خلال العامين القادمين، مستدلا على ذلك بعدة مؤشرات.

وقال المختص إبراهيم الصحن إن المؤشرات اليوم تدلل جميعها على أن أسعار العقارات ستستمر كما هي أو تشهد ارتفاعًا بالعامين القادمين.

وأضاف: “بعد ذلك إذا الأمور تغيرت بملف الفائدة أو أسعار النفط ممكن نجد هدوء في الأسعار أو تحسنها بعد سنة او سنتين في السعودية”.

ومؤخرا، بدأت مرحلة اكتتاب الأفراد في طرح شركة السعودية لتمويل المساكن وذلك بعدد 3 ملايين سهم عادي.

وهذه الأسهم تمثل نسبة 10% من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب العام للمكتتبين من الأفراد كحد أقصى بالشركة السعودية لتمويل المساكن.

في حين، ستستمر مرحلة اكتتاب الأفراد إلى يوم الثلاثاء 29 مارس 2022.

وأوضحت الشركة أنها تطرح 30 مليون سهم عادي من أسهمها تمثل 30% من رأس المال المصدَر.

وذلك عن طريق بيع الأسهم الحالية من قبل المساهمين الحاليين للشركة.

فيما حددت سعر الطرح النهائي بـ20 ريالا للسهم الواحد.

بينما بلغت نسبة تغطية اكتتاب المؤسسات 50 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة في الشركة.

البنوك المسؤولة عن اكتتاب الشركة السعودية لتمويل المساكن

أولا: بنك الرياض

ثانيا: مصرف الراجحي

ثالثا: البنك العربي الوطني

الشركة السعودية لتمويل المساكن

وكانت هذه الشركة تأسست عام 2007.

وهي شركة سعودية مساهمة أنشئت بالتحالف مع البنك العربي الوطني وشركة دار الأركان ومؤسسة التمويل الدولية.

ويقع مقرها في العاصمة الرياض، وهي مرخصة من البنك المركزي السعودي.

فيما يبلغ رأس مالها مليار ريال سعودي مقسمة إلى ما يقارب الـ 100 مليون سهم.

وأوضح الموقع الإلكتروني لشركة “سهل” أن “سهل” حققت صافي ربح نحو 83 مليون ريال في التسعة أشهر الأولى من 2021.

وذلك مقارنة بصافي ربح نحو 56 مليون ريال في الفترة المماثلة من 2020، بزيادة 48 في المائة.

في حين، تعد الشركة أحد أول الشركات السعودية المتخصصة في مجال التمويل العقاري.

كما تعمل الشركة على توفير حلول التمويل العقاري الخاص بالأفراد، وذلك من خلال هيئة رقابة شرعية مكونة من خبراء في مجال التمويل الإسلامي.

وتمارس الشركة نشاطات متعلقة بالتمويل والعقارات.

أغراض ونشاط الشركة السعودية لتمويل المساكن

أولا: تمويل وشراء المنازل والأراضي السكنية والشقق في السعودية

ثانيا: تمويل العقارات التي يتم تطويرها من قبل جميع الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري.

ثالثا: تمويل إنشاء المشاريع التجارية والمشاريع الصناعي.

رابعا: إدارة الأصول المفرغة للملاك وللغير.

خامسا: بيع وشراء العقارات للأغراض التمويلية التي أنشئت من أجلها الشركة باستثناء منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.