خبراء يحذرون: محمد بن سلمان يغرق السعودية بالديون تدريجيًا

 

الرياض – خليج 24| توقع خبراء حدوث فائض في ميزانية المملكة العربية السعودية للعام 2023، وسط سعي حثيث من ولي عهدها محمد بن سلمان لمزيد من القروض المالية الخارجية.

وحذر هؤلاء من تداعيات اقتصادية سيئة تغرق المملكة بالديون تدريجيًا.

يأتي ذلك رغم إقرار عديد القروض ذات السعر الثابت مع ارتفاع تكاليف الاقتراض، والحصول عليها بعملات متنوعة إلى جانب الدولار.

بدوره، قال هاني المديني الرئيس التنفيذي للمركز الوطني لإدارة الدين في السعودية: “لم ننته من مخاطر أسعار الفائدة”.

وسبق وأن اقترضت السعودية 48 مليار ريال (12.8 مليار دولار) من احتياجات إعادة التمويل لهذا العام.

ويعني بيعها للسندات في يناير أنها نفذت معظم حجم الاقتراض الذي خططت له عام 2023.

وتبحث الرياض عن اقتراض مختلف، وهو ما عبر عنه “المديني” بالإشارة لخيارات تشمل اليورو أو عملات دولية والسندات الخضراء.

وبين أن أي إصدار آخر للسندات سيكون “خاضعا لظروف السوق”.

كما قالت صحيفة “فايننشال تايمز” البريطانية إن قروض الرهن العقاري في المملكة العربية السعودية ترتفع بشكل كبير جدًا، لدرجة أنها تبدو كفقاعة على وشك الانفجار.

وذكرت الصحيفة في تقرير أن كبار ممولي الرهن العقاري في الرياض يؤكدون المخاوف الكبيرة لدى المستثمرين الأجانب من هذا الخطر الوشيك.

وحذرت من المخاطر التي تتعرض لها البنوك في السعودية نتيجة زيادة الإقراض العقاري.

وأشارت إلى أن قروض التجزئة بلغت 42 % من دفتر القروض.

قروض الرهن العقاري

وأعلن صندوق التنمية العقارية (الصندوق العقاري) في السعودية تعليق الدعم السكني عن بعض مستفيدي منتج البناء الذاتي بشكل مؤقت.

وأوضح الصندوق العقاري في بيان له اليوم الاثنين أنه سيتم إيداع الدعم بأثر رجعي.

لكن في حال تم استخراج شهادة الإشغال (البناء الذاتي) ورفعها عبر البوابة الإلكترونية للصندوق ليتم اعتمادها.

اقرأ أيضا: تفاصيل دفعة أبريل من الصندوق العقاري لمستفيدي سكني

شروط الصندوق العقاري لمنتج البناء الذاتي

وذكر المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية حمود العصيمي، أن المستفيد غير الملتزم بشروط منتج البناء الذاتي والذي لم يكمل البناء خلال 3 سنوات من توقيع العقد التمويلي سيتم تعليق الدعم السكني عنه بشكل مؤقت.

وذلك حتى يلتزم بمعالجة وتحديث مراحل البناء ورفع شهادة الإشغال عبر البوابة الإلكترونية للصندوق.

واكد أن تعليق الدعم سيكون اعتبارًا من شهر مايو الجاري 2022.

وأوضح أن الصندوق خلال الفترة الماضية بعث برسائل للمستفيدين من البناء الذاتي.

وهذه تتضمن أهمية سرعة تقديم شهادة الإشغال بعد انتهاء المهلة المحددة للبناء 3 سنوات.

وأشار إلى أنه سيتم استئناف إيداع الدعم وبأثر رجعي للمستفيد بعد رفع شهادة الإشغال واعتمادها من قبل الصندوق.

وشدد على حرص والتزام الصندوق على إيداع الدعم السكني في موعده المحدد لمستفيدي برنامج القرض المدعُوم.

لذلك دعا جميع مستفيدي البناء الذاتي للالتزام بالمدة المحددة التي نص عليها العقد التمويلي لإكمال البناء.

وأيضا استخراج شهادة الإشغال عبر منصة بلدي ورفعها للصندوق إلكترونيًا.

وينتظر مستفيدو برنامج “سكني” إيداع صندوق التنمية العقارية دفعة شهر مايو 2022.

ويؤكد الصندوق استمرارية الدعم في موعده المحدد شهريًا لمستفيدي سكني من برنامج القرض العقاري المدعُوم.

 

الرابط المختصر https://gulfnews24.net/?p=60020